1.征信异议的处理方法错误的是()。

A. 征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在 2 个工作日内对异议信息进行更正

B. 征信服务中心应当在接受异议申请后 10 个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

C. 转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后

的信用报告之日起 2 个工作日内，向异议申请人转交

D. 对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人明

『正确答案』B

『答案解析』征信服务中心应当在接受异议申请后 15 个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。

2.商业银行从事下列()业务时，不能查看个人的信用报告。

A. 贷款

B. 信用卡

C. 担保

D. 转账

『正确答案』D

『答案解析』中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》中有明确规定：除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

3.在等额累进法中，对收入增加的客户，可采取()的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

A. 增大累进额、缩短间隔期

B. 减少累进额、缩短间隔期

C. 减少累进额、延长间隔期

D. 增大累进额、延长间隔期

『正确答案』A

『答案解析』在等额累进法中，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期的方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

4.个人贷款客户定位主要包括()。

A. 合作单位定位、银行自身定位

B. 贷款客户定位、银行营销定位

C. 合作单位定位、贷款客户定位

D. 银行自身定位、银行营销定位

『正确答案』C

『答案解析』对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分内容。

5.对于贷款期限在()年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。

A.1

B.半

C.2

D.3

『正确答案』A

『答案解析』在受理客户申请时，应根据客户现金流状况和贷款风险管理的需要等因素灵活、合理地与客户协商确定还款方式，以确保客户的还款能力和风险可控性。对于贷款期限在 1年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。考察“科学合理地确定客户还款方式”。

6.一般个人贷款业务规定的贷款用途不包括()。

A. 消费

B. 投资

C. 生产经营

D. 旅游

『正确答案』B

『答案解析』一般个人贷款业务对贷款用途有明确规定，借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经营等，但不可用于投资。

7.国家助学贷款属于()。

A. 个人消费贷款

B. 个人经营贷款

C. 专项贷款

D. 个人保证贷款

『正确答案』A

『答案解析』国家助学贷款属于个人消费贷款。

8. 本次贷款的月还本付息额 2350 元，所购房产的月物业管理费预计 150 元，其他债务月均偿付额 300 元，借款人月均收入 5000 元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比，债务与收入比两项指标，下列正确的是()。

A. 两项指标均未达到条件

B. 两项指标均达到条件

C. 房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

D. 房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件

『正确答案』C

『答案解析』《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含 55%)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。

9.以抵押担保方式申请个人贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查()。

A. 抵押物的剩余使用年限

B. 抵押物的地理位置

C. 抵押物的成新度

D. 抵押物的市场价值

『正确答案』D

『答案解析』采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性。(2)抵押人对抵押物占有的合法性。(3)抵押物价值与存续状况。

10.下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是()。

A. 房屋所有权证书或房地产证书

B. 主债权合同

C. 当事人关于预告登记的约定

D. 登记申请书

『正确答案』A

『答案解析』《商业银行房地产贷款风险管理指引》第七十一条规定，申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书。(2)申请人的身份证明。(3)抵押合同。(4)主债权合同。(5)预购商品房预告登记证明。(6)当事人关于预告登记的约定。(7)其他必要材料。

11.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前(　)天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

A.10

B.20

C.25

D.30

『正确答案』D

『答案解析』采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

12.小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房，其可获得的最大贷款额度为(　)万元。

A.100

B.50

C.150

D.200

『正确答案』A

『答案解析』商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50%，所以小王可获得的最大贷款额度为200×50%=100(万元)。

13.小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房，则其可获得的最大贷款额度为(　)万元。

A.150

B.165

C.200

D.300

『正确答案』B

『答案解析』对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%，所以小李可获得的最大贷款额度为300×55%=165(万元)。

14.个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件(　)。

A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

B.商用房所占用土地使用权性质为划拨

C.商用房所占用土地使用权性质为出让

D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

『正确答案』ACDE

『答案解析』商用房所占用土地使用权性质为出让，B的说法有误。

15.申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括(　)。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.个人信用担保

E.履约保证保险

『正确答案』ABCE

『答案解析』申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

16.个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件(　)。

A.具有良好的信用记录和还款意愿

B.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

C.在银行开立个人结算账户

D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

E.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不含)周岁之间

『正确答案』ABCDE

『答案解析』五个选项均正确。

17.个人征信系统所搜集的个人信用信息中的个人基本信息不包括(　)。

A.个人身份　　

B.住房公积金信息

C.居住信息　　

D.职业信息

『正确答案』B

『答案解析』住房公积金信息属于非银行信息，不是基本信息。

18.个人征信系统所收集的各类信息中，信用卡汇总信息属于(　)的范畴。

A.信贷信息

B.个人基本信息

C.客户本人声明

D.非银行信息

『正确答案』A

『答案解析』信用卡汇总信息属于信贷信息的范畴。

19.个人征信系统的基础产品是(　)。

A.信贷信息

B.特殊交易信息

C.个人信用报告

D.社会信用系统

『正确答案』C

『答案解析』个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录，是个人征信系统的基础产品。

20.目前，个人信用报告主要用于(　)。

A.信用交易

B.招聘求职

C.各种商业赊销

D.银行的各项消费信贷业务

『正确答案』D

『答案解析』目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。