房地产开发项目目标客户的基本特征分析

　　一般来说，对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有：

　　(1)目标客户区域特征分析

　　一般以开发项目所在区域为中心。可以对不同区域目标客户需求的价值取向进行区分，也可以对开发项目的市场辐射范围进行分析。

　　(2)目标客户家庭结构分析

　　主要内容是目标客户的家庭规模、家庭代际数和家庭生命周期。

　　(3)目标客户职业构成分析

　　(4)目标客户年龄构成分析

　　(5)目标客户收入构成分析

　　(6)目标客户置业次数构成分析